Logement · Mis à jour le 2026-05-20
Charges locatives : demandez les justificatifs avant de payer aveuglément
Contester des charges locatives : provisions, régularisation annuelle, justificatifs, charges récupérables et courrier au bailleur.
L'essentiel
- À demander
- Décompte et justificatifs
- À vérifier
- Charges récupérables ou non
- Preuves
- Quittances, régularisation, bail
- Recours
- Courrier, conciliation, juge si besoin
Ce que dit la loi
Le bailleur peut récupérer certaines charges auprès du locataire, mais elles doivent correspondre à des dépenses récupérables et être justifiées. La régularisation doit être lisible.
Comment Julie vous aide pour cette situation
Julie peut vous aider à lire la régularisation, distinguer charges récupérables et contestables, et préparer une demande de justificatifs.
Poser ma question →Questions fréquentes
Puis-je exiger les factures ?
Vous pouvez demander les justificatifs et le détail de calcul des charges.
Toutes les charges sont-elles récupérables ?
Non. Seules certaines dépenses prévues par les textes peuvent être réclamées au locataire.
Comment contester ?
Par écrit, en demandant le détail, les justificatifs et la correction des postes contestés.